Álfholt 52, Hafnarfjörður

68.000.000 Kr.



Raðhús
158,3 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 68.000.000 Kr.
Fasteignamat 57.200.000 Kr.
Brunabótamat 45.200.000 Kr.
Byggingarár 2000

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala  S: 560-5511 kynnir í einkasölu:
Samþykkt hefur verið kauptilboð með fyrirvara.
Fjögurra svefnherbergja bjart og spennandi raðhús / tengihús við Álfholt á Holtinu í Hafnarfirði.  Eignin er snyrtileg og rúmgóð og uppgefin heildarstærð er 158,3 fermetrar. Innangengt í bílskúr. Frábær staðsetning. Tveir leikskólar nálægt ásamt grunnskóla.

Eignin er á tveimur hæðum þar sem eldhús, stofa og borðstofa mynda góða heild á jarðhæð ásamt einu svefnherbergi og baðherbergi. Innangengt í bílskúr frá íbúð í gegnum þvottahús. Búð að stúka af hobby herbergi í enda bílskúrs.
Efri hæðinni eru 3 svefnherbergi, sjónvarpshol ásamt baðherbergi. Grunnflötur efri hæðar er töluvert stærri þar sem fletir undir súð eru ekki í birtu flatarmáli.
eldhús: Bjart eldhús með góðu plássi.
stofa og Borðstofa: Eru tengt eldhúsi með góðu aðgengi og rúmgóð. Útgengt út á sólpall / garð.
3 barnaherbergi, eitt svefnherbergi eru á fyrstu hæð ásamt tveim rúmgóðum á þeirri efri
hjónaherbergi er á 2.hæð 
baðherbergi  á 1. hæð flíslagt gólf og veggi með baðkeri, sturtu ásamt upphengdu salerni.
baðherbergi  á 2. hæð er snyrtilegt, flíslagt með sturtu.
þvottahús inn af alrými
bílskúr er innangengur og búið að stúka af hobby / skrifstofu rými innaf.
sólpallur með yfirbyggingu yfir t.d grilli
Stórt bílaplan fyrir þrjá bíla með snjóbræðslukerfi. Næg bílastæði í kring.
Falleg eign sem vert er að skoða! 
Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali á pall@alltfasteignir.is eða í síma 698-6655 og Kristinn Sigurbjörnsson í síma 612-3524 eða á netfanginu kristinn@alltfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
 

Kort




Sölumaður

Páll Þorbjörnsson lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: pall@alltfasteignir.is
Sími: 698-6655
Senda fyrirspurn vegna

Álfholt 52


CAPTCHA code