Vestmannabraut 9, Vestmannaeyjar

23.900.000 Kr.



Einbýlishús
106,7 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 23.900.000 Kr.
Fasteignamat 18.300.000 Kr.
Brunabótamat 33.400.000 Kr.
Byggingarár 1905

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Vestmannabraut 9 í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 
 
Lýsing:
Hér er á ferðinni ótrúlega krúttlegt og mikið uppgert lítið hús á glæsilegum stað við rætur hraunsins og bæjarins.  Eignin er 106,7m2 að stærð en er töluvert stærri þar sem efri hæðin er að hluta til undir súð.  Aðalhæðin er 60m2, kjallari er 25,5m2 og risið er 21,2m2.  Eignin er byggð úr steypu árið 1905. Þakið er nýlegt, með nýlegum góðum þakgluggum.  Búið er að klæða risið að utan, bæði vestur- og austurgafl.   Þá er mikil þykkt í steypunni og eru gluggakistur einstaklega djúpar og skemmtilegar.  Nýleg eldhúsinnrétting er í íbúðinni, öll gólfefni eru nýleg, grátt harðparket á öllu nema votrýmum.  Baðherbergið er nýlega flísalagt í hólf og gólf, útidyrahurðin er nýleg hvít plasthurð, þá er einnig nýlegt harðparket á efri hæðinni og einnig er búið að smíða hurð í grófum stíl fyrir barnaherbergið. Rafmagnstaflan er ný, allar lagnir nýjar og ofnar, allt rafmagn nýtt í húsinu, s.s. allt þetta var gert haustið 2015.  Garðurinn býður uppá mikla möguleika, þar er töluverður trjágróður, en vantar bara eiganda með græna fingur til að hugsa um hann.  Góður vísir að palli er kominn, einungis eftir að klára grindverkið á tveimur hliðum.    Garðurinn snýr í suður og vestur og nýtur þar sólar langt fram eftir degi.   Dásamlegt hús fyrir þá sem vilja eiga einbýli í Vestmannaeyjum og einnig frábær valkostur sem fyrsta eign fyrir ungt fólk.  Staðsetning hússins er frábær, í algjöru næði en örstutt frá miðbænum.  Í húsinu eru leigjendur fram að áramótum og er því ekki um sama innbú að ræða og er sýnt á myndunum.  En húsið er jafn flott engu að síður.
Aðalhæð:
Anddyri/hol, falleg hvít útidyrahurð.  Flísar á gólfi.  Fatahengi. 
Snyrting/baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf.  Nett innrétting.  Sturta.   
Eldhús, hvít háglans innrétting.  Harðparket á gólfi.    
Stofa/borðstofa, harðparket á gólfi.  Skemmtileg stofa með fallegum gluggakistum og mörgum gluggum.   

Teppalagður stigi uppá efri hæð.  
 
Efri hæð:
Herbergi 1, harðparket á gólfi.  Tveir góðir þakgluggar.  Nýr gluggi í vestur.   
Herbergi 2, harðparket á gólfi.  Nýr gluggi í austur.      
 
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.


 

Kort




Sölumaður

Arndís María Kjartansdóttir lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: disa@alltfasteignir.is
Sími: 861-8901
Senda fyrirspurn vegna

Vestmannabraut 9


CAPTCHA code