Akurbraut 10, Reykjanesbær

46.200.000 Kr.



Raðhús
135,4 m2
4 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 46.200.000 Kr.
Fasteignamat 42.800.000 Kr.
Brunabótamat 41.110.000 Kr.
Byggingarár 2006

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 / 8682555 kynnir í einkasölu:
## Falleg og vel staðsett eign sem vert er að skoða ## 

Spennandi fjögurra herbergja endaraðhús á vinsælum stað í Reykjanesbæ. Eigninni hefur verið mjög vel við haldið, aðeins einn eigandi frá upphafi. Stutt er í skóla, leikskóla og góð útivistarsvæði. Mjög góð fjölskyldueign með þremur góðum svefnherbergjum, bílskúr, þvottahúsi, fallegu eldhúsi, samliggjandi stofu, borðstotu og sólstofu og rúmgóðum, afgirtum sólpöllum að framan og aftanverðu húsinu. Á palli að framanverðu húsinu er gosbrunnur. Lítill geymsluskúr í lóð fylgir.
Komið er inn í bjarta, flísalagða forstofu með eikarlituðum klæðaskáp, frá forstofu er gengið inn í flísalagt þvottahús með góðum hirslum, vaski og þaðan er innangengt í snyrtilegan flísalgaðan bílskúr með vinnuborði. Salerni er flísalagt með ljósum flísum á veggjum og gólfi, ljós eikarlituð vaskinnrétting, handklæðaofn, rúmgóð sturta. Hiti er í gólfum.
Frá forstofu er komið inn í gott parketlagt miðrými, þar er samliggjandi stofa, borðstofa og sólstofa með aðgengi út á sólríkan sólpall. Frá sólstofu er eitt svefnherbergi, þar er parket á gólfum og góður klæðaskápur með ljósri eikaráferð. Eldhús er bjart, hefur eikarlitaða innréttingu og útgengi að framanverðu húsinu, gólf í eldhúsi er flísalagt. Tvö svefnherbergi og rúmgott salerni eru á svefnherbergisgangi. Hjónaherbergi er sérstaklega bjart með góðum eikarlituðum klæðaskápum og gluggum á tvo vegu.
 
Söluyfirlit, skoðunarbókanir og frekari upplýsngar veitir Unnur Svava Sverrisdóttir lög. fasteignasali á unnur@alltfasteignir.is eða í síma 8682555

* Frábær fjölskyldueign   
* Mjög stór sólpallur báðum megin hússins, afgirtir, gosbrunnur á öðrum.   
* Þrjú svefnherbergi   
* Fallegar innréttingar   
* Virkilega björt eign 
* Aðwins einn eigandi frá upphafi
* Nýlega málað að utan 
* Snyrtileg og vel með farin eign 
* Topp staðsetning hvað varðar, leik- og grunnskóla, íþróttamannvirki, útivist og verslun.       


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Kort




Sölumaður

Unnur Svava Sverrisdóttir lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: unnur@alltfasteignir.is
Sími: 868-2555
Senda fyrirspurn vegna

Akurbraut 10


CAPTCHA code