Foldahraun 11, Vestmannaeyjar
49.500.000 Kr.
Raðhús
5 herb.
165,1 m2
49.500.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
4.190.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA nýbyggingarnar að FOLDAHRAUNI 9-13  í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 

Lýsing:
EIGNIN ER Í SÖLUFERLI !!!!!!!!!!  Um er að ræða ný raðhús á skemmtilegum stað í Vestmannaeyjum, nálægt íþróttaaðstöðu, golfvelli og skólum. Til afhendingar að vori 2020 og verður val um afhendingu á eignunum fullbúnum eða fokheldum. 5 herbergja raðhús á bilinu 165-175fm. og eru öll með bílskúr. Húsin byggð úr timbureiningum frá SG Húsum sem eru byggð við og hönnuð fyrir íslenskar aðstæður.  Í boði eru tvær gerðir, 165,1 fm. og 175,5 fm. og eru báðar fimm herbergja. Mögulegt er að gera eitt stórt herbergi úr tveimur minni herbergjum. Sama lag er á báðum stærðum íbúða og liggur megin munur stærðar í stærri stofum.  Húsin er á einni hæð og viðhaldslítil. Innangengt er í rúmgóðan bílskúr. Stofa, borðstofa og eldhús mynda alrými. Í húsunum eru tvö baðherbergi og er þvottahús á öðru þeirra.  Frábært útsýni til flestra átta.  
 
Úr skilalýsingu: Raðhús í fimm húsa lengju, og er um að ræða timburhús, byggt á steypta plötu og klætt að utan með lituðu bárustáli á veggjum og með blikk frágangi í kringum glugga og hurðir. Húsin eru á einni hæð og er gert ráð fyrir fjórum svefnherbergjum og 2 baðherbergjum, stofa og eldhús mynda alrými. Stærðir húsa í lengju er frá 165,1 fm. til 175,5 fm., þar með talin innangengur 25fm. bílskúr. Húsin afhendast á tveimur mismunandi byggingastigum, annars vegar fokheld að innan með ísteyptu gólfhitakerfi, tilbúin að utan og með grófjafnaðri lóð, og hins vegar fullbúin að innan sem utan með grófjafnaðri lóð. Nánari lýsing fyrir eignir afhentar fokheldar að innan og tilbúnar að utan með grófjafnaðri lóð: Íbúðarhúsið er timburhús byggt samkvæmt fyrirliggjandi teikningu. Húsið er byggt á steyptar undirstöður með steyptri gólfplötu með ísteyptu gólfhitakerfi. Útveggir eru klæddir með láréttri báru stálklæðningu með polyesterhúð í lit. Bílskúrshurðir eru hvítar fellihurðir á brautum á vegg og í lofti. Þak er með niðurteknu lofti yfir öllu húsinu. Viðarklæðning er á þaki og alusink báru þakstál auk þakpappa, þakrennur verða innfeldar í þakkant sem er frágenginn með hvítu áli. Bílastæði verður grófjafnað. Að auki bætist við ef eignir eru afhentar fullbúnar að innan og utan með grófjafnaðri lóð: Húsin afhendast tilbúin utan sem innan, full máluð með innréttingum, tækjum og gólfefnum en gólfefni eru parket og flísar í votrýmum. Tæki sem fylgja eru uppþvottavél, ofn, helluborð og vifta. Rafmagn tilbúið og kynding með gólfhita. Bílskúrshurð er stálfellihurð með opnara, eldvarnarhurð milli bílskúrs og húss, Aðrar hurðir og gluggar úr timbri (álklæddir). Vatnslagnir eru rör í rör kerfi. Nánari upplýsingar og skilalýsingu með efnislýsingu er hægt að nálgast á skrifstofu Fastafls ehf.
#Sjá nánar verð í myndum

Kostnaður kaupanda:
1. Kaupandi greiðir tengigjald vegna heits vatns og rafmagns, auk þess greiðir kaupandi 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótarmat.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
 




Senda fyrirspurn vegna

Foldahraun 11

CAPTCHA code


Arndís María Kjartansdóttir lfs
löggiltur fasteignasali