Búhamar 12, Vestmannaeyjar

39.500.000 Kr.



Einbýlishús
177,6 m2
5 herbergja
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 4
Ásett verð 39.500.000 Kr.
Fasteignamat 34.900.000 Kr.
Brunabótamat 58.450.000 Kr.
Byggingarár 1980

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Búhamar 12 í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 
 
Lýsing:
Ef þú elskar útsýni þá er þetta húsið fyrir þig.  Um er að ræða afar vel skipulagt og hentugt einbýlishús á einni hæð.  Húsið sjálft er 133,8m2 að stærð og er byggt 1980  og bílskúrinn er 43,8m2 og byggður árið 2001.  Eignin er byggð úr timbri.  Húsið samanstendur af stofu og borðstofu, ásamt rúmgóðu eldhúsi, fjórum svefnherbergjum, tveimur afar rúmgóðum og tveimur minni, rúmgóðu baðherbergi, þvottahúsi, þar sem hægt er að ganga út á pall.  Sólpallurinn er afar stór og rúmgóður, 110fm. með grillhúsi og heitum potti (þarfnast lagfæringar) og útisturtu.  Innangengt er í bílskúr frá sólpalli og einnig að framanverðu.  Bílskúrinn er einkar stór, með rafmagni, heitu og köldu vatni.  Búið er að setja nýjan þakkassa á húsið, en það á eftir að klæða undir hann, en það verður klárað fyrir afhendingu.  Þá er nýtt salerni, nýtt baðkar og einnig er búið að útbúa tengi fyrir amerískan ísskáp í eldhúsi.  Nýjar day&night gardínur eru fyrir öllu húsinu, fyrir utan svefnherbergin, en þar eru nýleg myrkratjöld í öllum herbergjum.  Þá er búið að hvítta loftin og er allt húsið nýmálað að utan. Skipta þarf um glugga í austur og munu eigendur skipta um þá fyrir afhendingu. Eignin er afar snyrtileg og hentug fyrir þær sakir að hún er öll á einni hæð og allt afar aðgengilegt.  Öll svefnherbergin eru á sérstökum svefnherbergisgangi og er þetta frábær eign fyrir fjölskyldur, fólk sem vill stækka við sig, fólk sem vill minnka við sig og allt þar á milli.  Góð steypt innkeyrsla og allur garðurinn er girtur.    Golfvöllurinn er í 5 mínútna göngufjarlægð.  Stutt er í Hamarsskóla, íþróttahúsið, Dalinn og náttúruna sem er rétt handan við girðingarinnar.  Þá er húsið í botnlanga sem er mikill kostur, þar sem umferð er afar lítil. Útsýnið er stórfenglegt úr flestum gluggum hússins sem og af pallinum og sólsetrið er með því fegursta í þessum hluta bæjarins.
  
 
Húsið:
Anddyri/forstofa með flísum á gólfi.  Góður skápur.
Stofa með flísum á gólfi. 
Eldhús, góð innrétting, endurnýjuð fyrir einhverjum árum.  Flísar á gólfi.
Baðherbergi, flísar í hólf og gólf.  Góð innrétting og skápur.  Nýtt baðkar/sturta, nýtt salerni.
Þvottahús, innrétting, vaskur.  Flísar á gólfi.  Hægt að ganga út á pall. 
Herbergi 1, parket á gólfi.  Mjög góðir skápar. 
Herbergi 2, parket á gólfi. 
Herbergi 3, parket á gólfi.
Herbergi 4, parket á gólfi.
Bílskúr, er afar rúmgóður.  Heitt og kalt vatn.  Rafmagn.  Skápar.  Bílskúrshurðaopnari.  Nýttur núna undir tjaldvagn sem og bíl. 
Sólpallur, 110fm. Grillhús, heitur pottur (þarnast lagfæringar), útisturta.  
Innkeyrsla, steypt og rúmgóð.
Garður, góð gróin lóð, allur afgirtur.
Alocink á þaki. 
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.


 

Kort




Sölumaður

Arndís María Kjartansdóttir lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: disa@alltfasteignir.is
Sími: 861-8901
Senda fyrirspurn vegna

Búhamar 12


CAPTCHA code