Vitatorg 7, Sandgerði

55.000.000 Kr.



Atvinnuhúsnæði
200 m2
2 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 2
Stofur 2
Baðherbergi 3
Svefnherbergi
Ásett verð 55.000.000 Kr.
Fasteignamat 9.180.000 Kr.
Brunabótamat 37.050.000 Kr.
Byggingarár 1982

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir: Einstakt tækifæri til að eignast veitingastað í góðum rekstri ásamt húsakynnum við Vitatorg í Sandgerði

## Mögulegt er að kaupa rekstur og gera langtímaleigusamning um fasteignina, einnig er mögulegt að kaupa bæði.

* Góðar hópabókanir vetrarins fylgja kaupum
* Rótgróinn veitingarekstur til 37 ára
* Spennandi sjávarþema og minjagripir, sjóborhola, sírennsli í 13 kör til að halda sjávardýrum lifandi í bakgarði.
* Öll tæki, húsgögn og munir fylgja með i kaupunum
* Vel við haldið húsnæði og gott orðspor
* Miklir möguleikar til útvíkkunar á stafseminni

Þema staðarins er sjávarpláss í sveit, þar sem lögð hefur verið áhersla á verndum gamalla muna sem tilheyra sögu, menningu og lífi litilla plássa á landsbyggðinni. Gestum finnst afar áhugavert að skoða og ræða þá muni sem þarna er að finna og þeir eru vinsælt myndefni og minning frá Íslandi.

Staðurinn er settur saman af tveim opnum sölum og tekur 70 manns í sæti. Fyrir utan staðinn er góður lokaður garður þar sem allt að 30 manns geta setið á góðum degi. Fulllbúið og vel við haldið veitingaeldhús er á staðnum með walk in kæli og frysti, góður þurrlager og lítið en gott vinnslurými og um 40 fm geymslurými. Utan við staðinn er stórt og rúmgott malbikað bílastæði og auðvelt aðgengi fyrir rútur.Húsið er skráð 120 m2 skv FMR en auk þess er ca 45 fermetra veitingasalur auk tveggja 20 fermetra gáma sem notaðir eru sem geymslu og frystirými.


Veitingastaðurinn Vitinn er rúmlega 35 ára gamalt fjölskyldufyrirtæki staðsett í Sandgerði á Reykjanesi í miðjum Unesco Geopark.
Staðurinn er í 7 mín aksturfjarlægð frá Keflavíkurflugvelli og frá honum er um 35 mín akstur á höfuðborgarsvæðið.
Landfræðileg lega staðarins er einstök þar sem hægt er að sinna sérstaklega vel gestum sem eru að koma eða fara í flug og hefur þetta gjörbreyst á síðustu árum þar sem boðið hefur verið upp á miðnæturflug. Margir gestir vilja enda dvölina í kvöldverði á Vitanum og síðustu sumur hafa gestir þurft frá að hverfa vegna þess að staðurinn er yfirbókaður. Staðnum hefur verið vel við haldið í gegnum tíðina, öll gólf er t.d. lökkuð og vernduð einu sinni á ári og innréttingar hafa verið endurnýjaðar eftir þörfum og hagkvæmi hverju sinni.

Söluyfirlit veitir Elínborg löggiltur fasteignasali á elinborg@alltfasteignir.is eða í s: 823-1334, Jóhann á johann@alltfasteignir.is eða Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali á pall@alltfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Kort




Sölumaður

Páll Þorbjörnsson lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: pall@alltfasteignir.is
Sími: 698-6655
Senda fyrirspurn vegna

Vitatorg 7


CAPTCHA code