Vallarbraut 6, Reykjanesbær

31.500.000 Kr.



Fjölbýlishús
81,8 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 31.500.000 Kr.
Fasteignamat 25.500.000 Kr.
Brunabótamat 26.700.000 Kr.
Byggingarár 1994

Lýsing



ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir í einkasölu:
Spennandi og snyrtileg 3.herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi á eftirsóttum stað í Reykjanesbæ. Íbúðir í húsinu eru ætlaðar þeim sem eru 55 ára og eldri. Eignin er 81,8 fm með fastanúmer 209-3107 við Vallarbraut 6, 260 Reykjanesbæ. Skemmtileg eign með tveimur rúmgóðum svefnherbergjum, góðu eldhúsi sem er samliggjandi við bjarta stofu. Baðherbergi/þvottahús er með sturtu, ljósri innréttingu og salerni. Inn af baðherbergi er skot fyrir þvottahús. Góðar svalir sem gengið er út á frá stofu. Sér geymsla er á jarðhæð. Ný gler eru í öllum gluggum í húsinu. Gott hjólastólaaðgengi. Sameign og hússjóður er til fyrirmyndar.
Eftirsótt eign á frábærum stað nálægt öllum helstu mannvirkjum, eign sem vert er að skoða. 
Nánari upplýsingar og söluyfirlit veitir Elínborg Ósk Jensdóttir löggiltur fasteignasali í síma 823-1334 eða á elinborg@alltfasteignir.is


Nánari lýsing :
Eldhús: Ljós og mahony lituð eldhúsinnrétting, eldhús í opnu rými.
Baðherbergi/þvottahús: Rúmgott baðherbergi með sturtu, salerni og hvítri baðinnréttingu. Inn af baðherbergi er gott rými fyrir þvottavél og þurrkara. Dúkur er á gólfi, flísar á veggjum.
Stofa: Opin og skemmtileg stofa sem útgengt er af út á svalir. 
Hjónaherbergi: Er bjart og rúmgott með stórum fataskáp.
Aukaherbergi: Gott herbergi með fataskáp.
Svalir: Rúmgóðar svalir.
Geymsla: Sér geymsla er á neðstu hæð.
Gólfefni: Mahony litað parket er á alrými, ljósar flísar eru á eldhúsi og dúkur á baðherbergi/þvottahúsi.


Möguleiki á 90 % fjármögnun ef um fyrstu kaup er að ræða.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Kort




Sölumaður

Elínborg Ósk Jensdóttir lfs



löggiltur lasteignasali, lögfræðingur
Netfang: elinborg@alltfasteignir.is
Sími: 823-1334
Senda fyrirspurn vegna

Vallarbraut 6


CAPTCHA code