Engjadalur 8 íb 211 , Reykjanesbær

35.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
107,4 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 35.900.000 Kr.
Fasteignamat 33.250.000 Kr.
Brunabótamat 24.650.000 Kr.
Byggingarár 2017

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir í einkasölu:
Mjög fallega, nánast ónotaða íbúð ásamt bílskúr - LAUS TIL AFHENDIRNGAR. Björt, nýlega byggð að Engjadal 8, 260 Reykjanesbæ, íb 211 ásamt góðum bílskúr, sem vert er að skoða. Eignin er byggð af Sparra ehf og kláruð 2017. Eignin er á annarri hæð með sér inngangi og samanstendur af góðri forstofu, rúmgóðu þvottahúsi með góðu geymsluplássi og glugga, baðherbergi með sturtu, tveimur svefnherbergjum og eldhúsi sem er samliggjandi stofu. Sameiginlegar hjólageymslur eru á neðrihæð. Stór garður með leiktækjum fyrir börn fylgir húsinu. Eignin er enn sem ný, einungis einn eigandi.  Halogen lýsing í loftum. Hiti er í öllum gólfum. Fallegt útsýni. Stutt í helstu þjónustu.

Söluyfirlit veitir Elínborg löggiltur fasteignasali á elinborg@alltfasteignir.is, Jóhann á johann@alltfasteignir.is eða Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali á pall@alltfasteignir.is


Nánari lýsing :
Forstofa: Góður hvítur klæðaskápur er í forstofu, fallegar grátóna flísar á gólfi. Hiti er í gólfi. Þaðan er gegnið inn í sér þvottahús.
Þvottahús: Rúmgott. Hiti er í gólfi. Hillur, flísalagt með grátóna flísum,með glugga, hvít innrétting undir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Hvít, góð eldhúsinnrétting. Hiti í gólfi. Fallegt ljóst parket.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting er á baðherbergi, upphengt salerni og sturta. Hiti er í gólfi.
Stofa: Er samliggjandi eldhúsi. Stórir gluggar og hurð eru í stofu. Útgengt er út á góðar svalir sem snúa út að garði með leiktækjum fyrir börn. Hiti í gólfi í stofu. Fallegt ljóst parket.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð með góðum hvítum skápum. 
Svalir: Rúmgóðar.
Bílskúr: Epoxí á gólfum, vaskur, sjálfvirkur hurðaropnari.
Bílastæði: þrjú bílastæði eru merkt eigninni.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.000 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Kort




Sölumaður

Páll Þorbjörnsson lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: pall@alltfasteignir.is
Sími: 698-6655
Senda fyrirspurn vegna

Engjadalur 8 íb 211


CAPTCHA code