Hólagata 32, Vestmannaeyjar

34.900.000 Kr.



Einbýlishús
211,8 m2
7 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 7
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 34.900.000 Kr.
Fasteignamat 31.150.000 Kr.
Brunabótamat 50.500.000 Kr.
Byggingarár 1967

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Hólagötu 32 í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 
 
Lýsing:
MEÐ VIRKILEGA FÍNNI ÍBÚÐ Í KJALLARA SEM GEFUR GÓÐAR AUKATEKJUR.  Um er að ræða þriggja hæða steinsteypt einbýlishús byggt árið 1967 og er það 211,8m2 að stærð.  Lóðastærð er 529,3m2.  Þetta 7 - 8 herbergja hús við góða og barnvæna götu í Vestmannaeyjum.  Íbúðin er tvískipt og gerir það hana einstaklega heppilega til kaups.  Í kjallara er fullbúin 74,5m2 búð sem afar auðvelt er að leigja út og er hún með tveimur svefnherbergjum, lítilli stofu, góðu baðherbergi og eldhúsi.  Hefur hún verið mikið endurnýjuð og hefur gengið mjög vel að leigja hana út í skammtíma- sem  og langtímaleigu.  Flísar eru á votrýmum en harðparket annarsstaðar.  Á hæðinni er eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi með baðkari og rúmgóð stofa.  Á efstu hæðinni er eitt mjög rúmgott svefnherbergi sem var nýlega tekið í gegn, fataherbergi og geymsla.  Skipt var um járn á þaki fyrir tveimur árum.  Þetta er frábær eign fyrir handlagið fólk sem vill klára að gera upp eignina eftir sínu höfði en jafnframt hafa aukalega tekjur af neðri hæðinni.  
Anddyri/gangur með náttúruflísum á gólfi.  Hvít útidyrahurð.  Fatahengi er í anddyri.   
Snyrting (1) Baðkar.  Nett innrétting.  Dúkur á gólfi.       
Eldhús er með náttúruflísum á gólfi.  Ágætis borðkrókur.  Flísar á milli skápa.  Eldri innrétting.       
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi.  Gluggar til vesturs og suðurs.  
Herbergi (1) með harðparketi á gólfi.     
Herbergi (2) með harðparketi á gólfi.    
Þvottahús: stórt rými er undir stiganum sem tengist neðri hæðinni.  Það rými er óinnréttað.  Þá er einnig tengi fyrir þvottavél og þurrkara í eldhúsinu.   
Efri hæð:  
Herbergi (3) með parketi á gólfi.  Mjög rúmgott.
Herbergi (4) með parketi á gólfi.  Er innréttað sem fataherbergi.  
Lóð: er mjög stór, ófrágengin að hluta.  Búið er að smíða stóran hluta af sólpalli bakvið húsið.  Það á eftir að klára garðinn fyrir framan húsið.  
Geymsla:  góð geymsla er í risinu.           
 
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Kort




Sölumaður

Arndís María Kjartansdóttir lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: disa@alltfasteignir.is
Sími: 861-8901
Senda fyrirspurn vegna

Hólagata 32


CAPTCHA code