Vallargata 24, Reykjanesbær

29.400.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
114,3 m2
6 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 29.400.000 Kr.
Fasteignamat 19.050.000 Kr.
Brunabótamat 30.400.000 Kr.
Byggingarár 1927

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja SÍMI 560-5515 KYNNIR Vallargötu 24 Reykjanesbæ til sölu TVÆR ÍBÚÐIR mikið endurnýjaðar samtals 114,3 m2 íbúðir, sem skiptist í 3ja herbergja 52,2 m2 á efstu hæð ásamt 3ja herbergja 62,1 m2 aukaíbúð sem skráð er geymsla. Íbúðirnar eru staðsettar í virðulegu þríbýlishúsi á besta stað í gamla miðbænum í Keflavík. Örstutt í alla þjónustu. Góð fjárfesting.


Báðar íbúðir eru uppgerðar, búið er að endurnýja rafmagn, ofna, öll gólfefni, innréttingar og tæki. Þá hefur allt húsið verið tekið í gegn að utan, ma. allt málað, steypt upp, hellulögð plön, lagðar stéttar, lýsing, rennur ofl.


Íbúðin er ný standsett í hólf og gólf og er öll lögð harðparketi. Komið er inn í flísalagt sameiginlegt andyri  // Hol gengið upp stiga sem er lagður Sísal teppi með 12 volta Gerber stigalýsingu, komið er upp í alrými þar sem eru miklir og góðir sérsmíðaðir fataskápar // Stofa með uppteknum loftum yfir alrými, halogenlýsingu og sérsmíðuðum sjónvarpsskáp ásamt litlu millilofti // Baðherbergi/ þvottaherbergi, ný baðinnrétting, ný sérsmíðuð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, nýtt baðkar, veggvifta // Svefnherbergi með fataskáp // Svefnherbergi með hilluskáp // Eldhús með nýrri innréttingu og er gufugleypir tengdur beint út // Háloft er yfir helmingi rishæðar, gengið er upp lúgustiga sem felldur er í loft, gott geymslupláss.

Aukaíbúð // Nýuppgerð 3ja herbergja 62 m2 aukaíbúðfylgir þessari eignSérinngangur. Aukaíbúð er skráð geymsla, og er kjörin til útleigu eða fyrir unglinginn. Tvö svefnherbergi. Staðsett undir bílskúr , með gluggum og öflugu loftræstikerfi.

 

Öll lýsing utanvið er sjálfvirk. Mjög hreinleg aðkoma. Kósý eign sem er góð fyrstu kaup. Möguleiki er á að seljandi láni allt að 10% af kaupverði á eftir 85% láni frá fjármálafyrirtæki.

Mjög fallegt hús sem hefur fengið gott viðhald. Hellulögð upphituð og fallega lýst innkeyrsla. Bílskúr hefur verið breytt mikið. Garður er stór og grasilagður. Nýleg flaggstöng er í garði. Öll lýsing utanvið er nýleg og alsjálfvirk á allri eigninni. Eign sem bíður uppá góða útleigumöguleika. Nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali í gsm 698-6655 eða á netfanginu pall@alltfaseignir.is 
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af Kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fer eftir lánastofnun.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
ALLT FASTEIGNIR – FASTEIGNASALA - REYKJANESBÆ – GRINDAVÍK - VESTMANNAEYJUM - REYKJAVÍK
 

Kort




Sölumaður

Páll Þorbjörnsson lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: pall@alltfasteignir.is
Sími: 698-6655
Senda fyrirspurn vegna

Vallargata 24


CAPTCHA code