Hásteinsvegur 64, Vestmannaeyjar

25.500.000 Kr.



Fjölbýlishús
92,5 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 25.500.000 Kr.
Fasteignamat 17.350.000 Kr.
Brunabótamat 28.300.000 Kr.
Byggingarár 1964

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Hásteinsveg 64, 3.h.h. í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 
 
Lýsing:
Um er að ræða mjög bjarta, rúmgóða og skemmtilega þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð til hægri í  Hásteinsblokkinni.  Frábært útsýni er til suðurs, vesturs og norðurs.  Eignin er byggð úr steini árið 1964 og er 93,2, þar af 6,7m2 geymsla í kjallara og hlutdeild í sameign.  Lóðarstærð er 3542,3.  Búið er að klæða alla blokkina að utan sem og laga alla glugga í íbúðunum.  Blokkin er mjög snyrtileg og með stórt malbikað sameiginlegt bílastæði að norðanverðu.   Stór sameiginlegur garður er að sunnanverðu.  Þessi íbúð er einkar björt og skemmtileg, með ótrúlegu útsýni til þriggja átta.  Þá eru mjög heillegar retro flísar á baði og eldhúsi, einnig eru innréttingarnar upprunalegar og vel með farnar.  Í íbúðinni eru tvö svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp, rúmgóð teppalögð stofa, ótrúlega skemmtilegt retro eldhús með dúk á gólfi og sömuleiðis baðherbergi með flísum í hólf og gólf í þessum sixties stíl.  Baðkar og tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi.  Gangur er parketlagður og góður fataskápur er í anddyri.  Útidyrahurð íbúðarinnar er nýleg.  Allir gluggar í íbúðunum eru nýlegir og þá var skipt um þak og blokkin öll klædd að utan ekki fyrir örfáum árum.  
Sameign: öll aðkoma að húsinu er til fyrirmyndar, sameignin er mjög snyrtileg, þá er fyrirhugað að skipta út teppi í sameign.
Anddyri/gangur með parketi á gólfi.  Góð útidyrahurð.  Ágætis skápar í anddyri. 
Snyrting (1) Flísalagt í hólf og gólf.  Baðkar.  Lime grænt salerni, vaskur og baðkar, flísar í retro stíl.    
Eldhús er með dúk á gólfi.  Nettur borðkrókur, upprunaleg vel með farin retro innrétting, flísar í retro stíl milli skápa.  Stórkostlegt útsýni.      
Stofa/borðstofa með teppi á gólfi.  Gluggar til vesturs og suðurs.  Mjög nettar og huggulegar svalir til hásuðurs.  Óviðjafnanlegt útsýni. 
Herbergi (1) með parketi á gólfi.  Stórir skápar.     
Herbergi (2) með parketi á gólfi.  Skápur.    
Þvottahús: tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi, einnig er mjög gott sameiginlegt þvottahús í kjallara, snyrtilegt og rúmgott. 
Lóð: stór sameiginleg lóð er við blokkina að sunnanverðu. 
Geymsla:  góð geymsla er í kjallara, með hillum og góðum glugga.  Þá er stór sameiginleg geymsla einnig í sameign í kjallara.            
 
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.


 

Kort




Sölumaður

Arndís María Kjartansdóttir lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: disa@alltfasteignir.is
Sími: 861-8901
Senda fyrirspurn vegna

Hásteinsvegur 64


CAPTCHA code