Grenidalur 4b, Reykjanesbær

36.900.000 Kr.



Raðhús
83,1 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 36.900.000 Kr.
Fasteignamat 33.700.000 Kr.
Brunabótamat 28.850.000 Kr.
Byggingarár 2018

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir í einkasölu:
## Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun, mikill áhugi er fyrir sambærilegum eignum
Virkilega vandað, fullfrágengið raðhús við Grenidal 4b, 260 Reykjanesbæ. Falleg hönnun og vandaður frágangur. Tvö rúmgóð svefnherbergi eru í eigninni. Hjónaherbergi er með stórum inngengum fataskáp sem nýttur er að hluta sem svefnaðstaða með koju. Stofa og eldhús eru samliggjandi. Þaðan eru dyr út á góðan sólpall. Gott skápapláss er í öllum rýmum, sérsmíðaðar innréttingar og innihurðar. Vatnshelt, vandað kork gólfefni er á gólfum, baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, innbyggð blöndunartæki, þvottaaðstaða. Hleðslutengill fyrir rafmagnsbíl er í útvegg.

* Sérsmíðaðar vandaðar innréttingar frá TSA ehf og innihurðir frá Víkurás ehf .
* Gæða korkgólfefni sem gott er að ganga á, vatnshelt.
* Sérstaklega vönduð lýsing er í eigninni.
* Byggt 2018 - frábært skipulag

## Stórglæsileg eign sem vert er að skoðar ## 

Söluyfirlit veitir Unnur Svava í síma 8682555 og á netfanginu unnur@alltfasteignir.is eða Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali á pall@alltfasteignir.is

Nánari lýsing :

Eldhús: Svört falleg eldhúsinnrétting með eyju, sérsmíðuð af TSA ehf. Vönduð tæki, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir, falleg lýsing fyrir ofan eyju og við gluggatjöld. Þar er borðstofa.
Stofa: Opin frá eldhúsi, fallegur dökkur sjónvarpsskenkur með lýsingu undir fylgir, vönduð gólfefni og lýsing bakvið gluggatjöld. 
Hjónaherbergi: Rúmgott, bjart, vönduð gólfefni, tengi á vegg fyrir sjónvarp, nokkuð stórt fataherbergi innaf, þar eru sérsmíðaðir fataskápar, nýtt sem svefnaðstaða að hluta.
Barnaherbergi: Sérsmíðaður klæðaskápur, sjónvarpstengi á vegg, vönduð gólfefni..
Baðherbergi: Baðkar með sturtu, vönduð innbyggð blöndunartæki, góð vaskinnrétting, upphengt salerni, vandaðar flísar.
Þvottaaðstaða: Er inni á baðherbergi, góðar hyrslur og snúrur. Gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara, flísalagt.
Sólpallur: Nokkuð stór sólpallur er útfrá stofu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.000 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
 

Kort




Sölumaður

Páll Þorbjörnsson lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: pall@alltfasteignir.is
Sími: 698-6655
Senda fyrirspurn vegna

Grenidalur 4b


CAPTCHA code