Hrauntún 73, Vestmannaeyjar

Tilboð



Raðhús
137 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð Tilboð
Fasteignamat 25.150.000 Kr.
Brunabótamat 42.650.000 Kr.
Byggingarár 1972

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA Hrauntún 73 í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 
Lýsing:
Um er að ræða mjög gott endaraðhús á einni hæð í mjög grónu og góðu hverfi.  Skv. fasteignamati er eignin samtals 137m2.  Íbúðin er 111,9m2 og bilskúrinn er 25,1m2. Húsið var byggt árið 1972 og er það steinsteypt.  Húsið hefur verið mikið endurnýjað af núverandi eigendum eignarinnar.  Nýtt parket er á öllu alrýminu.  Allar neysluvatnslagnir eru nýjar.  Nýlegir gluggar eru á allri norðurhlið hússins. Búið er að skipta um alla glugga á suðurhlið hússins, nema tveimur (gler er til í annan þeirra, sem skipta þarf um).  Þá var baðherbergið endurnýjað fyrir ca. 10 árum. Byggðir voru sólpallar við húsið til norðurs og suðurs.  Öllu viðhaldi hefur verið einstaklega vel sinnt.  Þetta er virkilega skemmtileg, þægileg og vel nýtt eign á skjólsælum stað innst í botnlanga við friðsæla götu.   
Anddyri/gangur með flísum á gólfi.  Ágætis eldri viðar útidyrahurð.
Hol með nýju parketi á gólfi.  Mjög rúmgott og tengir saman allt rýmið.    
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf.  Rúmgóður sturtuklefi.  Fín beyki innrétting.  Baðið var endurnýjað fyrir ca. 10 árum.   
Stofan er rúmgóð og með parketi á gólfi. Gengið er út úr stofu út á sólpall til suðurs.  
Eldhús með hvítri sérsmíðaðri innréttingu frá Tréverk.  Parket á gólfi.  Flísar á milli skápa.  Borðplötur úr plasti. 
Þvottahús er inn af eldhúsi, málaður steinn á gólfi.  Hillur á veggjum og pláss fyrir snúrur, frystikistu ofl.   Einnig er mögulegt að setja hurð í þvottahúsið og gera þar með innangengt í bílskúrinn.    
Svefnherbergi (1)  með harðparketi á gólfi.  Litlum skáp.  Móða er komin milli glerja, eigandi mun skipta um glerið.   
Herbergi (2), hjónaherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi.  Ágætis eldri skápar.
Herbergi (3), með harðparketi á gólfi.  Skápur.  
Geymsla, ágætis geymsla með góðum hillum.
Bílskúr er með bílskúrshurðaropnara, hita,rafmagni og vatni.  Vel hefur verið hirt um hann.  Þá er geymsluloft fyrir ofan bílskúrinn.  
Lóð: er vel hirt og gróin.  Stór sólpallur er beint út úr stofu og engir nágrannar eru í suður nema náttúran, fuglarnir, hraunið og krækiberin á sumrin.  Þá er lítill sólpallur fyrir framan hús svo hægt sé að njóta kvöldsólarinnar.  Snúrustaurar eru fyrir aftan hús.  Búið er að steypa innkeyrsluna fyrir framan húsið, smíða utan um sorptunnurnar og byggja skjólvegg við bílskúrinn, ef bíllinn stendur úti.   
Verð:  Tilboð
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Hefur þú kíkt á www.solareignir.is
 
 

Kort




Sölumaður

Arndís María Kjartansdóttir lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: disa@alltfasteignir.is
Sími: 861-8901
Senda fyrirspurn vegna

Hrauntún 73


CAPTCHA code