Hásteinsvegur 43, Vestmannaeyjar

25.900.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
143,3 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 4
Ásett verð 25.900.000 Kr.
Fasteignamat 23.200.000 Kr.
Brunabótamat 30.650.000 Kr.
Byggingarár 1931

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA Hásteinsveg 43. E.h. í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 
Lýsing:
Um er að ræða lítið hús en ótrúlega stóra íbúð.  Þetta er eign sem leynir á sér.  Um er að ræða 4 herbergja íbúð, efri hæð og ris í tvíbýlishúsi miðsvæðis í eyjum.  Skv. fasteignamati er eignin samtals  143,3m2.  Eignin var byggð árið 1931.  Lóðarstærð 439 m2.  Þessi íbúð gæti vel hentað þeim sem vantar ágætis eign á góðu verð og er nægilega stór til að rúma stóra fjölskyldu. Hún er einkar vel staðsett, ekki langt frá bænum, íþróttahúsi og golfvellinum.  Eign sem býður uppá marga möguleika s.s. útleigu, þar sem hún er búin fjórum svefnherbergjum og auðvelt að bæta við því fimmta, hún er með útsýni til allra átta og er einkar vel staðsett. 
Anddyri/gangur með náttúruflísum á gólfi.  Viðarútidyrahurð sem þarfnast smá umhyggju.  Skápar í anddyri.    
Baðherbergi með sturtu sem gengið er beint inní.   Flísalagt í hólf og gólf.  Nýlega tekið í gegn.  Nett innrétting.  Aðstaða fyrir þvottavél.  Gluggi er á baðherberginu. 
Eldhús með ágætis eldri innréttingu sem hefur verið máluð.  Flísar á borðum og milli skápa.  Til stendur að setja nýja borðplötu af eiganda.  Plastparket á gólfi.   
Stofa með plastparketi á gólfi.  Mjög rúmgóð, getur rúmað sófasett, sjónvarpssófa og borðstofuborð. 
Herbergi (1) er rúmgott og með plastparketi á gólfi. 
Eldhús með ágætis eldri innréttingu með flísaplötum milli skápa.  Flísar á gólfi.   
Stigi: gengið er upp stiga uppá efri hæðina úr eldhúsinu.  Handriði vantar.  
Herbergi (2) með plastparketi á gólfi. 
Herbergi (3) er þokkalega rúmgott, með plastparketi á gólfi. 
Herbergi (4) er rúmgott með plastparketi á gólfi. 
Gangur með trégólfi, líklega upprunalegt.  Þar eru geymsluskápar undir súð.    
Lóð: er stór, búið er að smíða rúmgóðan pall, en garðurinn þarfnast lagfæringar. 
 
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Hefur þú kíkt á www.solareignir.is
 

Kort




Sölumaður

Arndís María Kjartansdóttir lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: disa@alltfasteignir.is
Sími: 861-8901
Senda fyrirspurn vegna

Hásteinsvegur 43


CAPTCHA code