Ásavegur 30, Vestmannaeyjar

31.900.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
163,2 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 2
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 31.900.000 Kr.
Fasteignamat 22.500.000 Kr.
Brunabótamat 42.500.000 Kr.
Byggingarár 1957

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA Ásaveg 30 í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 
Lýsing:
Um er að ræða hæð og ris í tvíbýlishúsi á fjölskylduvænum og rólegum stað við botnlangagötu í eyjum.  Skv. fasteignamati er eignin samtals 163,2m2. Búið er að fara í kostnaðarsamar viðgerðir á húsinu.  Skipt var um járn á þaki og þakkassa 2014.  Skipt var um flesta glugga á 1.hæðinni 2016. Búið er að skipta um ofna í stofunni.  Húsið er steypt og klætt.  Það var byggt árið 1957.  Lóðarstærð 713,0 m2. 

1.Hæð:
Anddyri/gangur með flísum á gólfi.  Frönsk millihurð með gleri milli gangs og íbúðar.  Eldri gegnheil útidyrahurð.    
Baðherbergi með eldri flísum í hólf og gólf.  Baðkari og lítilli innréttingu.   
Stofa með plastparketi á gólfi. 
Eldhús með lakkaðri eldri innréttingu og filmuðum borðplötum.  Innréttingin er upprunaleg,  ágætlega með farin og málað á milli efri og neðri skápa.  Plastparket á gólfi. 
Þvottaaðstaða er í risi.
Úr gangi er stigi upp í ris.    
Svefnherbergi (1)  Rúmgott með plastparketi á gólfi.  Nýir sérsmíðaðir innbyggðir fataskápar úr eik. 
Herbergi (2), rúmgott með plastparketi á gólfi.
Herbergi (3), með plastparketi á gólfi og nýjum sérsmíðuðum fataskáp úr eik. 
Ris, mjög rúmgott.  Hægt að nýta sem fjölrými fyrir fjölskylduna eða sem mjög stórt herbergi.  Loft og veggir  panilklæddir.  Parket á gólfi.  Gluggar í góðu lagi.  Einnig er þvottahús í risinu.  Klæða þarf þann hluta og býður hann uppá mikla möguleika á stækkun, s.s. fyrir annað baðherbergi og frekari geymslur.  Þá er einnig rými fyrir kalda geymslu í risinu.    
Lóð: er stór og gróin. 
Verð:  31.900.000.-

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Allt fasteignir ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 

Kort




Sölumaður

Arndís María Kjartansdóttir lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: disa@alltfasteignir.is
Sími: 861-8901
Senda fyrirspurn vegna

Ásavegur 30


CAPTCHA code