Hólmasund 2 - 4, Grindavík

13.900.000 Kr.



Atvinnuhúsnæði
70,1 m2
2 herbergja
Herbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi
Svefnherbergi 1
Ásett verð 13.900.000 Kr.
Fasteignamat 0 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2018

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR Fasteignasala Suðurnesja – SÍMI 560-5511 KYNNIR Hólmasund 2-4. Um er að ræða 18 matshluta sem eru í þrem stærðum. Möguleiki að sameina bil. Birt stærð 70,1fm ( 8 bil) , Birt stærð 104,6 fm (8 Bil) og birt stærð ca 320 (2 endabil). Eignirnar seljast sem hver matshluti/fastanúmer fyrir sig. Möguleiki að vera með gegnumkeyrslubil. En þá er tekið eitt 70 fm og annað 104 fm.  Upplýsingar gefur Palli Þorbjörns löggiltur fasteignasali í síma 698-6655 og á netfanginu pall@alltfasteignir.is

Um er að ræða nýbyggingu á tveimur hæðum á lóðinni Hólmasund 2 - 4. Afhending áætluð í lok árs 2018. Aðkoma að byggingunni er vestanmegin á lóðinni. Byggingin skiptist niður í 18 sjálfstæð verkstæði/geymslur, ásamt einu sameiginlegu tæknirými. 
104,6 fm = 54,8 fm verkstæði + 49,8 fm kaffistofa/skrifstofa /geymsla - Aðkoma að Norðri
70,1 fm = 53,4 fm verkstæði + 16,7 fm kaffistofa / geymsla - Aðkoma að Suðri
Helstu byggingarefni. Sökklar eru úr járnbentri steinsteypu. Einangrun er 75 mm plasteinangrun. Botnplata er úr járnbentri steinsteypu ofan á þjappaða fyllingu.  Útveggir eru úr stálgrind með stálleiðurum klætt með stálsamlokueiningum úr völsuðu stáli með einangrun á milli. Þakið er úr stálgrind með stálleiðurum klætt með stálsamlokueiningum úr völsuðu stáli með einangrun á milli. Þakrennur og niðurföll eru úr áli og eru rennur utanáliggjandi.
Innveggir:  Veggir á milli verkstæða/geymslu eru úr stálgrind með stálleiðurum, klætt með stálsamlokueiningum úr völsuðu stáli með einangrun á milli. Innveggir í tæknirými eru úr 2x gifsplötur, 2x 45 mm stálstoð, 20 mm loftbil, 95 mm einangrun og 2x gifsplötur. Aðrir innveggir eru 2x gifsplötur, 70 mm stálstoðir, 70 mm einangrun og 2x gifsplötur.
 Allar innveggjaklæðningar í byggingunni eru í flokki 1. Innihurðir inn á salerni og skrifstofu eru harðplastlagðar. Útihurðir og gluggar eru álgluggar. Byggingin er hitað upp með vatnsofnum.  Ofnalagnir eru utanáliggjandi. Gólfniðurföll: Gegnumstreymisniðurföll eru staðsett í öllum votrýmum, auk þess skulu niðurföll vera í inntaksrými. Loftræsing: Loftræsting verður í gegnum opnanlega glugga en útsog er í öllum gluggalausum rýmum. Neysluvatnslagnir eru utanáliggjandi. Heitt neysluvatn er upphitað kalt vatn sem er hitað upp með varmaskipti. Hámarkshitastig neysluvatns á töppunarstað er 65°C skv. staðli. Fráveitulagnir innanhúss eru hefðbundnar plastlagnir. Fráveitulagnir í jörðu eru PVC
BRUNAVARNIR sjá brunahönnun og brunavarnalýsing er gerð af Brunahönnun slf í desember 2017.
Frekari skilalýsingu má sjá í gögnum með teikningum sendið fyrirspurn á pall@alltfasteignir.is
Nánari upplýsingar veitir Páll gsm 698-6655 pall@alltfasteignir.is eða á skrifstofu okkar að Víkurbraut 62 í Grindavík.
Vantar eignir á skrá, persónuleg þjónusta. Við sýnum allar eignir.
ALLT FASTEIGNIR – REYKJAVÍK – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91)- VESTMANNAEYJUM.
Fylgdu okkur á facebook/fasteigansolur
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Kort




Sölumaður

Páll Þorbjörnsson lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: pall@alltfasteignir.is
Sími: 698-6655
Senda fyrirspurn vegna

Hólmasund 2 - 4


CAPTCHA code