Kjóabraut 3, Flúðir

27.900.000 Kr.



Sumarhús
75,8 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 27.900.000 Kr.
Fasteignamat 24.750.000 Kr.
Brunabótamat 24.650.000 Kr.
Byggingarár 2005

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – SÍMI 560-5511 KYNNIR Kjóabraut 3 við nærri Flúðum í Hrunamannahreppi. Birt stærð er 75,8 fm. Eignin stendur á 3.000m² leigulóð í landi Borgaráss. Heitt og kalt vatn. 3. svefnherbergi. Frábær staðsetning í vinsælli sumarhúsabyggð  við golfvöll. Upplýsingar gefur Páll Þorbörnsson löggiltur fasteignasali í síma 698-6655 og á netfanginu  pall@alltfasteignir.is

Nánari lýsing:
Sumarhús í góðu ástandi utan sem innan. Fleiri bústaðir eru í nágrenni og hafa eigendur þeirra stofnað Félag Sumarhúsa í Kjóabyggð. Golfvöllur er í stutt frá sem og verslun að Flúðum.  Lóðin er gróin grasi, runnum og trjám. Bústaðurinn er byggður 2005, byggingarefni timbur. Hitaveita. Heitur pottur á góðri skjólverönd.
Að innan skiptist eignin þannig:  Forstofa og hol. Stofa/borðstofa og eldhús í einu opnu rými, útgangur frá stofu út á góða sólverönd. Hjónaherbergi. Tvö barnaherbergi, kojur í báðum. Baðherbergi með sturtuklefa. Geymsla ca 9,8m², með sérinngang frá verönd.
Útveggir: Lárétt timburklæðning á húsinu að utan.
Þak: Bárujárn, gott ástand.
Gluggar, gler og opnanleg fög: Gott ástand á gluggum, gleri og lausum fögum.
Lóð: Runnar og trjágróður. Aðkoma að húsinu er malborinn vegur.
Bústaðurinn hefur verið vel við haldið. Frábær og vinsæl staðsetning. 
Á svæðinu er golfvöllur, verslun , veitingastaðir, ÁTVR, sundlaug ofl.

Niðurlag: Góð eign á eftirsóttum stað við Flúðir. Vinsælt og hverfi í nálægt við vinsælan 18 holu golfvöll.  Sumarið iðar af lífi á svæðinu enda vinsæll staður meðal Íslendinga.

Nánari upplýsingar veitir Palli gsm 698-6655 pall@alltfasteignir.is og Vantar eignir á skrá, persónuleg þjónusta.

ALLT FASTEIGNIR – REYKJAVÍK – GRINDAVÍK – REYKJANESBÆ - VESTMANNAEYJUM
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. 

Viltu elta drauminn: www.solareignir.is 
 

Kort




Sölumaður

Gunnar Ólafsson lfs.



löggiltur fasteignasali
Netfang: gunnar@alltfasteignir.is
Sími: 831-5125
Senda fyrirspurn vegna

Kjóabraut 3


CAPTCHA code