Mardalur 11, Reykjanesbær

59.800.000 Kr.



Parhús
217,9 m2
5 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 59.800.000 Kr.
Fasteignamat 44.850.000 Kr.
Brunabótamat 66.240.000 Kr.
Byggingarár 2008

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir:
Glæsilegt steinsteypt parhús á tveimur hæðum á frábærum stað í nýju hverfi í Reykjanesbæ. Eignin er 217,9 m2 þar af er innangengur bílskúr  27,7 m2. Eignin er virkilega björt með fallegu útsýni yfir bæinn og hafið, sólpallar eru á tveimur hliðum hússins og er annar með heitum potti. Fjögur mjög rúmgóð svefnherbergi eru í eigninni, eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa eru í opnu, björtu rými með mikilli lofthæð. Tvö baðherbergi og þvottahús. Útsýnissvalir eru á efri hæð. Hiti í gólfum, sérsmíðaðar innihurðar, vönduð gólfefni.
 *** Seljendur skoða skipti á raðhúsi eða íbúð ***   *** MÆLUM MEÐ *** EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA ***
Nánari lýsing :

Neðri hæð:
Eldhús:
er opið, bjart með stílhreinni eldhúsinnréttingu, háglans hvít í bland við hvíttaða eik og eyju sem skilur eldhús frá stofu/borðstofu.
Stofa: er opin, björt með aukinni lofthæð, afmarkað rými er í stofu fyrir sjónvarpsaðstöðu, vönduð lýsing í loftum. Útgengt á sólpall úr stofu og fallegt hafútsýni.
Stigi: er opin, teppalagður, með glerhandriði og liggur frá miðrými. Rými fyrir tölvuaðstöðu er undir stiga.
Baðherbergi: niðurfellt flísalagt baðkar og sturta með lýsingu, góð vaskinnrétting og gott skápapláss, upphengt salerni, dökkar flísar. Vönduð blöndunartæki. Útgengt út á sólpall með heitum potti.
Svefnherbergi: tvö mjög rúmgóð svefnherbergi eru á neðri hæðinni með vönduðu eikarharðparketi á gólfum og góðum klæðaskápum og sérsmíðuðum, vönduðum stærri innihurðum.
Þvottahús: er rúmgott með hvítri innréttingu, snúrum og tengjum fyrir þvottavél, þurrkara og vask, gott hillu og geymslupláss, innisnúrur.
Bílskúr: er innangengur frá húsi. Hann er breiður með aukinni lofthæð. Góðar hirslur.
Pallar: Tveir pallar eru við húsið annar, sá stærri snýr í suður og er með heitum potti og steyptum skjólveggjum, hinn er í vestur, kvöldpallur.
Garður: Garður er gróinn og skemmtilegur
Bílastæðaplan: Steypt og rúmgott
Efri hæð:
Salerni: fallegt salerni með flísum, upphengdu salerni og handlaug.
Svefnherbergin eru tvö á efri hæðinni, þau eru bæði mjög rúmgóð. Fataherbergi er innaf öðru svefnherberginu. Góðar geymslur eru undir súð.
Svalir: Útgengt er út á stórar svalir á efri hæð húsins, þaðan er einstakt útsýni.
Mjög vel staðsett eign, þar sem stutt er í skóla/íþróttasvæði, verslanir, gönguleiðir og helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir Unnur Svava Sverrisdóttir á unnur@alltfasteignir.is eða í 8682555, Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali á pall@alltfasteignir.is eða í síma 6986655

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.000 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
 

Kort




Sölumaður

Páll Þorbjörnsson lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: pall@alltfasteignir.is
Sími: 698-6655
Senda fyrirspurn vegna

Mardalur 11


CAPTCHA code