Hringbraut 61, Reykjanesbær

36.400.000 Kr.



Sérhæð
99,5 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 36.400.000 Kr.
Fasteignamat 15.150.000 Kr.
Brunabótamat 24.150.000 Kr.
Byggingarár 1955

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir í einkasölu:
Ný uppgerða og mikið endurnýjaða glæsilega efri hæð með sérinngangi að Hringbraut 61 í Keflavík. FNR- 208-9259.

Gengið er inn í forstofu íbúðarinnar sem er flísalögð. Sér geymsla er innan úr forstofu undir stiganum. Forstofustigi er teppalagður með nýlegu gráu ría teppi.

Öll gólf í íbúðinni eru flotuð nema á baðhergbergi en þar er flísað í hólf og gólf. Allt nýtt er á baðherbergi, innrétting, upphengt salerni og baðkar.

Eldhús íbúðarinnar er nýtt með nýjum tækjum. Þvottahúss er inn af eldhúsi, afar rúmgott með töluverðu geymsluplássi.

Þrjú rúmgóð svefherbergi eru í íbúðinni. Íbúðin er öll nýmáluð. Nýtt járn er á þaki hússins. Rafmagn endurnýjað að hluta og nýjir tenglar í allri íbúðinni. Búið er að skipta um meirihluta af gluggum í íbúðinni.

Húsið var sprunguviðgert og málað árið 2019. Steypt loftpalata er yfir allri hæðinni með fellistiga sem nýtist vel sem geymsla en gæti haft frekari möguleika.

Falleg eign miðsvæðis í Reykjanesbæ í nálægð við verslun, skóla og leiksskóla sem vert er að skoða.


Söluyfirlit veitir Elínborg löggiltur fasteignasali í síma 823-1334 á elinborg@alltfasteignir.is eða Unnur Svava löggiltur fasteignasali á unnur@alltfasteignir.is eða í síma 8682555. 

Nánari lýsing :
Forstofa: Flísar á gólfi, stór teppalagður stigi upp á eftrihæð með nýlegu ría teppi.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með glugga.
Eldhús: Glæsileg ný eldhúsinnrétting, öll ný tæki.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting er á baðherbergi, upphengt salerni og baðkar. Allt nýtt er á baði.
Stofa:   Rúmgóð stofa/sjónvarpshol.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú, rúmgóð, tvö með skápum.
Svalir: Flísalagðar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
ALLT FASTEIGNIR Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir í einkasölu:

Kort




Sölumaður

Elínborg Ósk Jensdóttir lfs



löggiltur lasteignasali, lögfræðingur
Netfang: elinborg@alltfasteignir.is
Sími: 823-1334
Senda fyrirspurn vegna

Hringbraut 61


CAPTCHA code