Útkot D 0, Kjalarnes

56.000.000 Kr.



Einbýlishús
91 m2
1 herbergja
Herbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 1
Ásett verð 56.000.000 Kr.
Fasteignamat 26.400.000 Kr.
Brunabótamat 30.600.000 Kr.
Byggingarár 2008

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – S: 560-5515 kynnir:
Mjög spennandi einbýlishús á Kjalarnesi í Reykjavík, ásamt u.þ.b. 1 hektara af eignarlandi. Einbýlishús í náttúruperlu - Skráð lögbýli.
*** EINSTÖK EIGN, EIGENDUR SKOÐA ÖLL TILBOÐ, EINNIG MÖGULEGT AÐ KAUPA STÆRRA LAND MEÐ ***

Um ræðir bjart, fallegt, nýlega byggt einbýlishús með útsýni út Hvalfjörðinn ásamt 1 hektara eignalandi. Eignin er skráð lögbýli og leyfi er fyrir þjónustu og skógrækt. Skóli og leikskóli er í um 6 mínútna fjarlægð.


Einbýlishúsið er nefnt Útkot D, fastanúmer 208-5496, því tilheyrir 1 hektara eignaland. Þaðan er mjög fallegt útsýni út Hvalfjörðinn.

Einbýlishúsið samanstendur af forstofu, samliggjandi stofu, eldhúsi og sjónvarpsaðstöðu, baðherbergi, svefnherbergi og þvottahúsi. Frá þvottahúsi er uppgengt upp í manngengt ris. Þar eru góðir möguleikar til aukins rýmis. Útigeymsla og lítið dúkkuhús fylgja.


# Frábær eign til búsetu og eða til reksturs, svo sem ferðaþjónustu. Búslóð getur fylgt.

Söluyfirlit veitir Unnur Svava í síma 8682555 og á netfanginu unnur@alltfasteignir.is, Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali á pall@alltfasteignir.is 


Nánari lýsing :

Eldhús: er opið og bjart, hiti í gólfi, viðarinnrétting, góð tæki
Borðstofa: Góður útsýnisgluggi er í borðstofu, hiti í gólfi
Stofa: Samliggjandi eldhúsi, hiti í gólfi.
Hjónaherbergi: Góður fataskápur, bjart, hiti í gólfi
Sjónvarpsrými: Sjónvarpstengi á vegg, hiti í gólfi.
Baðherbergi: Góð hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, hiti í gólfi og sturta.
Þvottahús: Gott skápapláss er í þvottahúsi, innrétting og vaskur, tengi fyrir þvottavél, hiti í gólfi. Fellistigi er í þvottahúsi til að komast upp í ris.
Manngengt ris: er yfir allri eigninni, gott rými. Mögulegt væri að setja kvist þar og nýta sem herbergi.
Lóð: Hellulagt er umhverfis húsið. Möl í aðkeyrslu, fallega ræktaður garður með blómum, trjám, skrautgrjóti og læk.
Jörð: 1 hektari, eignarland.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.000 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
 

Kort




Sölumaður

Gunnar Ólafsson lfs.



löggiltur fasteignasali
Netfang: gunnar@alltfasteignir.is
Sími: 831-5125
Senda fyrirspurn vegna

Útkot D 0


CAPTCHA code