Allt fasteignir fasteignasala Síðumúla 29 - Kári Þráinsson sími 697-3547   kynnir:
Falleg 2ja herb.  72.5 fm.  kjallara íbúð á vinsælum stað við Nökkvavog í Reykjavík.  Fæst á yfirtöku + sölulaun  Gólfefni: parket á gangi, stofu, svefnherbergi og eldhúsi. Dökkar steinflísar í forstofu og flísar á baðherbergi
Forstofa: með góðum skápum ásamt geymslu skáp sem er einnig hægt að nota undir skóskáp  Eldhús: stórt og gott eldhús með góðri innréttingu með miklu skápa plássi Stofa: rúmgóð  Svefnherbergi: m jög stórt og rúmgott svefnherbergi með góðum nýlegum skápum Baðherbergi: góðir skápar fyrir ofan vask og klósett. Lítið bað með sturtu. Þvottahús: sameignlegt með húsinu, gengið er inn um sér hurð úr íbúð inní þvotta hús aðrir í húsinu ganga inn um sameiginlegan inngang  Geymsla: lítil geymsla er á ganginum   
Nánari upplýsingar veitir Kári Þráinsson sölufulltrúi kari@alltfasteignir.is og í síma  697-3547 .
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af Kaupsamningi - 0.4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.    kr 2.000  af skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
 

Allt fasteignir fasteignasala Síðumúla 29 - Kári Þráinsson sími 697-3547   kynnir:
 
Nýlegt og fallegt 146,2 fm. einbýlishús auk 27,8 fm. bílskúr, samtals 176 fm. vel staðsett í bænum. Stór pallur með heitum potti og vel ræktaður garður sem fékk viðurkenningu frá sveitarfélaginu árið 2007. Húsið er mjög vel skipulagt  3 svefnherbergi, 2 salerni og stórt þvottahús. 
   
Komið er inn í flísalagða forstofu með skápum og gestasnyrtingu með flísum á gólfi. Mjög rúmgott eldhús með fallegri viðarinnréttingu, eyja sem snýr að borðstofu, flísar á gólfi. Stofa með parketi á gólfi, útgengt út á stóra timburverönd með heitum potti og skjólveggjum. Hurðar á verönd með aðgang út í garð til suðurs og austurs. Stofa, borðstofa og eldhús mynda eitt rými, upptekin loft með innfelldri lýsingu. Gangur með parketi á gólfi. Rúmgott hjónaherbergi með skápum, parket á gólfi. Tvö góð herbergi með sérsmíðuðum skápum og parket á gólfi. Mjög fallegt baðherbergi með hornbaðkari, sturtuklefa, innrétting við vask, flísar á gólfi og mósaík flísar á veggjum. Við enda gangs er gengið inn í rúmgott flísalagt þvottahús með góðri innréttingu, útgengt er út í garð frá þvottahúsi.

Bílskúrinn er mjög glæsilegur með flísum á gólfi og er nýttur í dag sem skrifstofuaðstaða, mjög auðvelt að breyta aftur í bílskúr.

Húsið er einstaklega vel skipulagt og fullfrágengið. Hiti er lagður í gólf í öllu húsinu og er hann tölvustýrður úr hverju rými.
Garðurinn er mjög glæsilegur - Hús og garður hlutu viðurkenningu frá sveitarfélaginu árið 2007. Upphitað hellulagt bílaplan og stétt fyrir framan hús.

Nánari upplýsingar veitir Kári Þráinsson sölufulltrúi kari@alltfasteignir.is og í síma 697-3547 .

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af Kaupsamningi - 0.4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.    kr 2.000  af skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
 

Allt fasteignir Síðumúla 29 sími 565 1233  - Gunnlaugur sími 617 5161 gab@alltfasteignir.is kynna til sölu: Mjög vel staðsett 158 fm. skrifstofuhúsnæði á 2. hæð við Ármúla 38 Gengið inn í opið rými með móttöku og eldhúskrók 5-6 lokaðar skrifstofur auk rúmgóðs fundarherbergis.  Skrifstofurnar eru rúmgóðar og 3 þeirra henta vel 2 starfsmönnum hvor. Gluggar á öllum skrifstofunum. Ljóst plastparket er á öllu rýminu. Hentar afar vel fyrir ýmsa notkun svo sem endurskoðendur, lögmenn, fasteignasölu og fl. Vel innréttað húsnæði og nýtist vel. Hægt er að breyta skipulagi, því á sömu eigendur eru líka með annað húsnæði 129 fm á sömu hæð til sölu, hægt er að bæta við eða breyta hlutföllum þessara rýma til minnkunar eða stækkunar. ÁHVÍLANDI RÚMAR  11.000.000.- Upplýsingar gefa Gunnlaugur 617 5161 eða Þorbjörn. Kostnaður kaupanda: 1. Stimpilgjald af Kaupsamningi - 0.4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs. 3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
 

  Allt fasteignir -  Gunnlaugur 617-5161 gab@alltfasteignir.is og Markús 897-1200   markus@alltfasteignir.is kynna Til sölu : Parhús með 45 fm. aukaíbúð í kjallara og innbyggðum 24,4 fm. bílskúr á besta stað í Kópavogi. Húsið er á tveimur hæðum samtals 237,5 fm.  Komið er inn í gott anddyri á efri hæð, flísar á gólfi, þar er fataskápur úr mahony. Til hægri er rúmgott herbergi og er þar rekin hárgreiðslustofa í dag. Til vinstri er gestasnyrting og er gengið úr holi inn í stóra stofu, eikarparket á gólfi og er gott útsýni úr stofu. Hluti af stofu eru setustofa, borðstofa og eldhúskrókur. Gengið er út á rúmgóðar norðvestur svalir út úr stofu og er glæsilegt útsýni yfir Kópavoginn. Eldhúsið er vel tækjum búið með maghony innréttingu og nýlegum Goronje tækjum, innbyggt borð er við enda innréttingar. Gengið er úr holi niður á neðri hæð þar eru teiknuð fjögur herbergi en eru í dag þrjú. Herbergin eru vel skápum búin og er útgengi út í garð þar er plastparket á gólfum. Glæsilegt baðherbergi nýlega uppgert með sturtu. Gott þvottahús með vinnuborði og hillum. Í geymslurými hefur verið komið fyrir lítilli íbúð ca 45 fm. sem samanstendur af svefnherbergi, baðherbergi og alrými með eldhúskrók og sér inngangi út í garð við hlið hússins. Á gólfum er eikarparket og flísar. Lítið mál er að sameina rýmið íbúðinni aftur. Góður afgirtur pallur er fyrir framan húsið og er þar heitur pottur. Bílskúr 24,4 fm. með auka gönguhurð við hlið útidyrahurðar. Stutt í alla þjónustu og íþróttasvæði. Allar nánari upplýsingar veita Gunnlaugur 617-5161 gab@alltfasteignir.is og Markús 897-1200   markus@alltfasteignir.is
KOSTNAÐUR KAUPANDA: 1. Stimpilgjald af Kaupsamningi - 0.4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.000  af skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.